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FAQ

Una piscina comporta tasse aggiuntive?

La presenza della piscina di per se non causa imposte aggiuntive. L’abitazione in possesso di piscina è soggetta a una variazione catastale con conseguente aumento delle imposte se la piscina copre una superficie maggiore agli 80mq e risponde ad almeno 4 delle caratteristiche elencate.

Determinano il passaggio della casa alla categoria di lusso i seguenti parameri:

  • Abitazione con una superficie utile superiore a 160mq, esclusi terrazzi e balconi, cantine, garage.
  • Abitazione con una superficie utile complessiva delle terrazze superiori ai 65 mq a servizio di una singola unità immobiliare urbana.
  • Abitazione con più di un ascensore per ogni scala, un ascensore di servizio o montacarichi.
  • Abitazione con scala di servizio, quando non sia prescritta da regolamenti.
  • Abitazione con una scala principale rivestita di materiali pregiati per un’altezza superiore a 1,70 mt.
  • Abitazione con pareti eseguite o rivestite per almeno il 30% della loro superficie con materiali pregiati.
  • Abitazione i cui soffitti siano decorati con stucchi dipinti a mano.
  • Abitazione con un campo da tennis con superficie maggiore a 650 m.
  • Abitazione la cui l’altezza libera del piano è superiore a 3,3 mt.
  • Abitazione con porte d’ingresso in legno pregiato o con decorazioni pregiate.
  • Abitazione con pavimentazioni pregiate per il 50% della superficie totale.

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